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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andria in zona Centro Storico a 157.000 € (cod.64f8e20e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Andria in zona Centro Storico, la richiesta di 157.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Trentino nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
157.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1026 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.165 €/m² e
1.314 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIGILI - OSPEDALE - S.ANGELO) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.905 €/m²) e per case indipendenti (da 725 €/m² a 1.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Viale Trentino) è pari a
1.400 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile da ristrutturare con ascensore
L’agenzia immobiliare Gabetti propone in vendita ad Andria appartamento situato in Viale Trentino, al quinto piano di un palazzo servito da ascensore. L’immobile, da ristrutturare, offre una distribuzione degli spazi ideale per una famiglia o per chi desidera personalizzare la propria abitazione. All’ingresso si accede a un ampio salone, seguito da una cucina abitabile, un bagno, due camerette, spaziosa camera da letto matrimoniale e un comodo ripostiglio. Completa l'offerta cantinola ubicata sul terrazzo, perfetta come spazio aggiuntivo per deposito. La posizione è strategica, ben servita e tranquilla, rendendo questa soluzione interessante sia per uso abitativo che come investimento. Gabetti cerca casa nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA
