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Appartamento in vendita a Modugno a 185.000 € (cod.65176147)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,23%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
185.000 €
Superficie:
98 m²
Prezzo al m²:
1887 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Modugno (BA)
Zona OMI:
B3 (VIA C. BATTISTI -VIA PER BARI - VIA PER BITRITTO)
Pubblicato:
mer 19 novembre 2025

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con cantina con ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione

Nel cuore di una delle zone più ricercate e desiderate di Modugno, a brevissima distanza dal Parco Padre Pio, proponiamo in vendita un appartamento di 115 mq complessivi, posto al primo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile si distingue per l’ampiezza e la razionalità degli spazi, oltre che per la luminosità naturale che lo caratterizza durante tutto l’arco della giornata. La distribuzione interna prevede: un'ampio e accogliente ingresso che introduce nella zona living, una cucina abitabile con affaccio su veranda, due comode camere da letto, un bagno finestrato e balconi spaziosi con affacci interni ed esterni che rendono l’abitazione ariosa e confortevole. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, subito abitabile, con pavimentazione uniforme, infissi in buono stato e impianti funzionanti. Gli spazi sono stati concepiti per garantire funzionalità e comfort, ideali sia per giovani coppie che per famiglie che desiderano vivere in un contesto tranquillo e centrale. Elemento di assoluto valore è la presenza del posto auto di proprietà all’interno dell’area condominiale, una vera rarità in zona, che garantisce comodità e sicurezza ogni giorno. A completare la proprietà, una cantina privata di 15 mq, perfetta come deposito o per uso accessorio. La posizione rappresenta uno dei punti di forza di questo immobile: Via Cornole di Ruccia è una delle strade più ambite e servite della cittadina, a pochi passi da scuole, supermercati, negozi di ogni genere e fermate dei mezzi pubblici. La vicinanza al Parco Padre Pio, uno dei polmoni verdi di Modugno, offre inoltre la possibilità di godere di passeggiate, attività all’aperto e momenti di relax a due passi da casa. Una soluzione completa, comoda e di valore, ideale per chi cerca un’abitazione funzionale in una zona elegante, sicura e sempre più richiesta. LE RIFINITURE INTERNE: Porta di ingresso blindata nuova; Porte interne in legno; Infissi in alluminio con vetrocamera; Tapparelle in pvc; Protezioni in ferro; Zanzariere nuove; Tende da […]

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