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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà a 34.000 € (cod.64fb7adc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà, la richiesta di 34.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Crispi nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
34.000 € per una
superficie commerciale di
29 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1172 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.535 €/m² e
1.752 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE LIBERTA TRA C.SO VITT.VENETO, VIA PIZZOLI, MANZONI, NICOLAI, SAGARR...) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 3.225 €/m²) e per monolocali (da 1.290 €/m² a 3.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via Francesco Crispi) è pari a
2.065 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Libertà
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione senza ascensore
Ubicata in via FRANCESCO CRISPI, a due passi dal centro nonchè in zona altamente servita da attività commerciali di vario genere e mezzi pubblici, disponiamo di monovano di 29 mq collocato al 5 piano di uno stabile in buono stato senza ascensore con pochi condomini. Si accede in una grande camera, attualmente utilizzata come camera da letto, a seguire il cucinino finestrato e il bagno completo di tutti i servizi. Locato con ottima rendita, fino al 30/11/2028, garantisce un perfetto investimento con grande potenziale! Rifiniture e dettagli: Porta d'ingresso in legno; Porte interne in legno con vetro; Infissi in alluminio; Pavimentazione in ceramica. Numero condomini: 5
