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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Murat a 135.000 € (cod.64f3c4bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Murat, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Aldo Moro nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3375 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.282 €/m² e
2.561 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.GIORGIO - TORRE A MARE -) per appartamenti (da 1.845 €/m² a 3.305 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.820 €/m² a 3.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, ma anche la zona di Murat è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murat pressi Piazza Aldo Moro) è pari a
2.745 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Murat
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALCASE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con posto auto con cucina abitabile con giardino
Torre a Mare Parco Atlantide Strada Scizze, a pochi metri dal mare e dalla fermata bus con capolinea in piazza Moro al centro di Bari, in una palazzina di soli due piani proponiamo in vendita un appartamento COMPLETAMENTE ARREDATO con ingresso indipendente composto da: ingresso/disimpegno, camera da letto con balcone, bagno, cucina abitabile con ampio balcone vivibile, posto auto scoperto in area condominiale. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo e impianto elettrico a norma Il residence è dotato di piscina (utilizzabile con versamento separato) e giardino condominiale. Spese condominiali di Euro 20,00 circa mensili. E' una soluzione ideale per chi desidera vivere vicino al mare, in un contesto tranquillo e ben collegato con il centro città. Classe Energetica: G
