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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà a 115.000 € (cod.64a562c5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gian Battista Trevisani nella zona OMI B7, è proposto in vendita a 115.000 € per una superficie commerciale di 69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1666 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.991 €/m² e 2.216 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE LIBERTA TRA C.SO VITT.VENETO, VIA PIZZOLI, MANZONI, NICOLAI, SAGARR...) per appartamenti (da 1.440 €/m² a 3.265 €/m²) e per bivani (da 1.295 €/m² a 3.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via Gian Battista Trevisani) è pari a 2.115 €/m², molto vicina ai valori della zona Picone che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,81%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Bari in zona Libertà

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IN SINTESI

Prezzo:

115.000 €

Superficie:

69 m²

Prezzo al m²:

1666 €/m²

Piano:

5° (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Bari (BA)

Zona OMI:

B7 (QUARTIERE LIBERTA TRA C.SO VITT.VENETO, VIA PIZZOLI, MANZONI, NICOLAI, SAGARRIGA, M.CIFARELLI, B.BUOZZI, CIMITERO, P.ORESTE)

Indirizzo:

Via Gian Battista Trevisani, Libertà

Pubblicato:

ven 13 giugno 2025

PROPOSTO DA:

ITALCASE IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con balcone con terrazza con termocondizionamento con ascensore

Bari, Rione Libertà, Via Bovio nei pressi di Via Trevisani e della Scuola Elementare Garibaldi in uno stabile di sette piani con ascensore, proponiamo in vwndita un appartamento sito al quinto piano composto da due camere, cucina, bagno, un balcone esterno con lavatoio, manca il riscaldamento ma c’è la fornitura del gas metano. Oneri condominiali di euro 25,00 circa mensili