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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona San Pasquale a 105.000 € (cod.62ca6723)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona San Pasquale (cod. 62ca6723), la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Mercato immobiliare a Bari
L'appartamento, situato vicino a Via Robert Schuman nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Claudio Ardito) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.268 €/m² e
2.481 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PASQUALE 2 - TRA VIA OMODEO, VIALE DELLA COSTITUENTE, CIRCONVALLAZIONE, G...) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.785 €/m²) e per monolocali (da 1.150 €/m² a 2.345 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di San Pasquale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pasquale pressi Via Robert Schuman) è pari a
2.060 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con terrazza con angolo cottura
San Pasquale alta. Via Schumann, vicinanze Politecnico. In stabile con portierato, campi da tennis e verde condominiale, proponiamo in vendita, all'ottavo e ultimo piano, ampio monovano con angolo cottura, bagno e terrazzo a livello (mq. 54). Riscaldamento centralizzato. Completano la proprietà una cantinola di pertinenza (mq. 13) al piano S1 dello stesso fabbricato e un posto auto ad uso esclusivo. Classe Energetica: Non indicata
