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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bari in zona Murat a 2.200 € mese (cod.6486f46e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bari in zona Murat, la richiesta di 2.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B9, è proposto in affitto a
2.200 € mese per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,7 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,6 €/m² mese e
13,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUART.MURAT - TRA C.SO VITT.VENETO, CASTELLO SVEVO, P.ZZA MASSARI, VITT.EMANU...) per appartamenti (da 10,2 €/m² mese a 16,9 €/m² mese) e per uffici (da 10 €/m² mese a 17,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Murat.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murat) è pari a
13,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bari in zona Murat
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
De Bartolomeo Enterprise
DESCRIZIONE
da ristrutturare con ascensore da ristrutturare edificio storico con climatizzazione
Nello storico PALAZZO FIZZAROTTI uno stabile d'epoca del 1910 si propone in locazione ufficio composto da due grandi ambienti e un vano archivio, 2 bagni. L'ufficio in buone condizioni interne ha affaccio esterno con finestre, situato al piano rialzato del prestigioso palazzo Termoautonomo e climatizzato, impianto di cablaggio Libero disponibile subito
