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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alberobello a 130.000 € (cod.64f7bc62)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alberobello, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 130.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1444 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.331 €/m² e 1.443 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSI V.EMANUELE - TRIESTE - VIE GARIBALDI - OLMO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Alberobello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alberobello, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coreggia.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+12,98%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
130.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
1444 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Alberobello (BA)
Zona OMI:
B1 (CORSI V.EMANUELE-TRIESTE-VIE GARIBALDI-OLMO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 20 giugno 2025

PROPOSTO DA:

GIESSE IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con cantina con cortile edificio storico

Nella suggestiva cornice del centro storico di Alberobello, a breve distanza dalla centralissima Piazza del Popolo, proponiamo in vendita appartamento indipendente di 90 Mq ca. con retrostante cortile privato di 10 Mq ca. e pertinenziale locale scantinato di 40 Mq ca. L'immobile, ubicato al piano terra di un caratteristico edificio d'epoca, è composto da quattro vani e accessori. La posizione, la tipologia costruttiva e le dimensioni dell'immobile, lo rendono particolarmente indicato per investimenti in ambito turistico - ricettivo. Eu. 130.000,00 Classe Energetica: F

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