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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vercelli in zona Centro Città a 90.000 € (cod.64b1d79c)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Vercelli in zona Centro Città, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Risorgimento nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 90.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 900 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.022 €/m² e 1.124 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Vercelli
Per quanto riguarda più in generale la città di Vercelli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza Risorgimento) è pari a 1.040 €/m², molto vicina ai valori della zona Corso Italia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,48%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
90.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
900 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Vercelli (VC)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE)
Indirizzo:
Piazza Risorgimento, Centro Città
Pubblicato:
mar 21 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE CAVOUR Sas di Caroccia Donatello & C.

DESCRIZIONE

con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile con ascensore

Centralissimo appartamento in vendita, ideale per coloro che amano vivere nel cuore della città. L'immobile è molto luminoso e gode di buone condizioni, perfetto per chi cerca un ambiente accogliente e confortevole. L'appartamento si trova al terzo piano di un palazzo ben abitato e dispone di ascensore, per garantire la massima comodità. La cucina abitabile è dotata di un balcone, ideale per godersi una colazione all'aria aperta o per rilassarsi dopo una lunga giornata di lavoro. La proprietà dispone di due camere da letto, una sala con balcone, un bagno, un ripostiglio e una cantina. Con un totale di 100 m² commerciali, questo immobile è perfetto per coloro che cercano spazio e comfort. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento, in ottime condizioni e situato in una posizione strategica! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: G

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