L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Varallo in zona Roccapietra a 49.000 € (cod.64a78ba4)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Varallo in zona Roccapietra, la richiesta di 49.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Tempocasa Leinì) a 49.000 € per una superficie commerciale di 78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 628 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 691 €/m² e 786 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Roccapietra (da 410 €/m² a 655 €/m²) e per case indipendenti in zona Roccapietra (da 495 €/m² a 1.010 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Varallo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varallo, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roccapietra, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 540 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,58%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.

•  Sito Istituzionale: Varallo
•  Wikipedia: Varallo
•  Mercato Immobiliare a Varallo
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Roccapietra