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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Verbania in zona Intra a 1.450.000 € (cod.6519b7f5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Verbania in zona Intra, la richiesta di 1.450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
1.450.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2900 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.621 €/m² e
2.884 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOVERALLO - BIGANZOLO) per case indipendenti (da 1.820 €/m² a 3.055 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.825 €/m² a 3.060 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Intra) è pari a
2.515 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE VCO
DESCRIZIONE
Sulla prima collina di Verbania, questa affascinante proprietà incarna l'armonia ideale tra la bellezza naturale del Lago Maggiore e il comfort di una residenza versatile, pensata per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla praticità. A soli 2 km da Intra e a pochi minuti dalle incantevoli Isole Borromee, la proprietà è facilmente raggiungibile, pur mantenendo un'eccellente privacy e un'atmosfera di quiete. Un ambiente privato e accogliente: circondata da un ampio terreno di 6
