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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Verbania in zona Intra a 400.000 € (cod.65179202)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Verbania in zona Intra, la richiesta di 400.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2150 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.289 €/m² e
2.556 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOVERALLO - BIGANZOLO) per case indipendenti (da 1.820 €/m² a 3.055 €/m²) e per ville (da 2.085 €/m² a 3.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Intra) è pari a
2.515 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Verbania in zona Intra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CANNOBIO DI GRASSI GEOM. PRIMO
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con cortile
In vendita a Verbania, nella tranquilla zona semicentrale di Intra , proponiamo una splendida villa di ampia metratura, perfetta per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. La proprietà si sviluppa principalmente al piano terra su una superficie di 140 mq, e 46 mq al primo piano ancora al rustico con la possibilità di un secondo ingresso per poter ottenere anche 2 unità distinte. Al piano terra, troverete un luminoso soggiorno doppio che si affaccia su un portico/patio di ben 83 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e ospitare, mentre le 3 camere da letto offrono ampio spazio per tutta la famiglia. Il riscaldamento è autonomo e l'ingresso è indipendente, garantendo la massima privacy. Al primo piano, attualmente diviso in 2 locali più un bagno godono di una terrazza di 22 mq che regala una vista suggestiva sui dintorni, perfetta per godere del sole e della tranquillità. Al piano interrato, Attualmente poco sfruttata, troviamo una cantina di 175 mq che offre spazio aggiuntivo per riporre oggetti o creare un'area hobby. Completa la proprietà un box di 33 mq al piano terra. Il giardino di 1367 mq circondano la villa, offrendo un'oasi di verde e tranquillità, ideale per famiglie con bambini o per chi ama gli animali. La villa si presenta in discrete condizioni e pronta per essere abitata, me rappresenta anche un' ottima opportunità per chi cerca una soluzione da poter ancora personalizzare, rendendola perfettamente aderente al proprio gusto. Non perdere l'opportunità di visitare questa villa unica nel suo genere, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: F
