L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Verolengo in zona Borgo Revel a 68.000 € (cod.64a6de75)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Verolengo in zona Borgo Revel, la richiesta di 68.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Immobiliare Piemontese s.n.c.) a 68.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 566 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 523 €/m² e 612 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPAGNA) per case indipendenti (da 445 €/m² a 895 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Verolengo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Verolengo, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Revel.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgo Revel) è pari a 685 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,79%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.

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•  Wikipedia: Verolengo
•  Mercato Immobiliare a Verolengo
•  Quotazioni OMI