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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trofarello a 310.000 € (cod.65cb4dbc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trofarello, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Nicco immobiliare) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2818 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.107 €/m² e
2.250 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA VIA TORINO, VIA TRIESTE E VIA DUCA DEGLI ABRUZZI (STRADA DI PODIO)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trofarello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trofarello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trofarello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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NUOVA COSTRUZIONE CON AMPI SPAZI ESTERNI In zona centralissima ai piedi della collina a 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, comodo a scuole, municipio, posta e supermercati appartamenti di nuova costruzione di diverse metrature con ampi giardini e terrazzi, finiture di alta qualit, in condominio 22 unit abitative, dotato di ascensore senza barriere architettoniche, riscaldamento con serpentine a pavimento, pannelli solari, induzione per la cottura, tapparelle motorizzate, predisposizione antifurto ed aria condizionata, pannelli fotovoltaici per la produzione dell'energia elettrica in classe A4, contabilizzatori separati per ogni utenza e portoncino blindato con chiave codificata e videocitofono. Box auto singoli o doppi e posti auto coperti - SC9665709
