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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trofarello a 195.000 € (cod.64a7abbe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trofarello, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da STUDIO TROFARELLO S.A.S.) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1772 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.125 €/m² e
2.299 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AD OVEST DI STR.DI CROSE, CIMITERO, V.ROCCHETTA - A NORD DELLE VIE TRIESTE E ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trofarello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trofarello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trofarello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Nel comune di Trofarello, ai piedi della collina e in una delle zone più tranquille e residenziali, proponiamo in vendita un appartamento bilivello situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2021, con particolare attenzione alla qualità delle finiture e all'efficienza degli impianti. La zona giorno è luminosa e accogliente, con un balcone dotato di tende da sole, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Lo spazio living comprende anche una zona divano ben definita. La cucina si integra perfettamente con l'ambiente circostante, rendendo l'intero piano funzionale e armonioso. La zona notte è composta da una camera da letto confortevole, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio attualmente adibito a lavanderia, con asciugatrice installata. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa un locale sottotetto, ideale come studio, zona hobby o ulteriore spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze. Tra i comfort dell'appartamento troviamo il riscaldamento a pavimento, l'impianto di condizionamento, l'impianto elettrico e idraulico completamente rifatti durante la ristrutturazione. Completano la proprietà una cantina e un box auto. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno, efficiente e ben posizionato grazie alla vicinanza ai mezzi pubblici, scuole e servizi
