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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento a 159.000 € (cod.662db2ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a CORSO POTENZA nella zona OMI D9, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: STUDIO BORSI S.A.S.) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1987 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.090 €/m² e
2.486 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPINA 3 - EUROTORINO) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.245 €/m²) e per trivani (da 1.265 €/m² a 2.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Lucento è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucento pressi CORSO POTENZA) è pari a
1.735 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%), come per la zona di Lucento (+2,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Lucento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO BORSI S.A.S.
Via Bernardino Luini, 106/b, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con posto auto con terrazza con riscaldamento autonomo senza ascensore con giardino
Nel cuore di Lucento, a Torino, proponiamo un appartamento ubicato al primo piano di uno stabile costruito negli anni 2000. L'immobile offre un ambiente accogliente e funzionale con ambienti ben squadrati e luminosi. L'ingresso funge da disimpegno tra i vari ambienti, il soggiorno ha l'accesso al terrazzino e le camere matrimoniali sono ampie. Il servizio finestrato è provvisto di tutti i sanitari tra cui il box doccia. Un box auto privato aggiunge comodità, mentre l'ascensore facilita l'accesso. Il riscaldamento autonomo consente una gestione efficiente dei consumi. La posizione strategica offre un comodo ingresso alla tangenziale, rendendo gli spostamenti semplici e veloci. Lo stabile è circondato da un giardino condominiale, perfetto per chi cerca un angolo verde in città. Un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in una zona ben collegata e servita
