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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Nord a 99.000 € (cod.6625674b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Nord, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D19, è proposto in vendita (da Tempocasa Torino - Santa Rita/Mirafiori Nord) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.951 €/m² e
2.236 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI NORD) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 2.490 €/m²) e per bivani (da 1.595 €/m² a 2.530 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Mirafiori Nord risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Nord) è pari a
1.990 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,13%).
Invece i prezzi per la zona di Mirafiori Nord (+5,13%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Nord
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Torino - Santa Rita/Mirafiori Nord
Via Gorizia, 198/c, Torino (TO)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con angolo cottura
Rif: VMN99 - La Tempocasa propone in vendita un ampio bilocale di 55 mq, LIBERO SUBITO. L’immobile è situato al quarto piano di uno stabile dotato di ascensore, in una zona comoda e ben servita, caratterizzata dalla presenza di tutti i principali servizi e collegamenti. La soluzione si presenta funzionale e ben distribuita ed è composta da un ingresso con disimpegno, un’accogliente zona giorno living con angolo cottura e accesso diretto al balcone, una camera da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà una cantina. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento funzionale, ben collegato e disponibile nell’immediato
