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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin a 600.000 € (cod.6623d4fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin, la richiesta di 600.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Federico Paolini nella zona OMI C22, è proposto in vendita (da Torino San Donato - Gabetti) a
600.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.758 €/m² e
3.114 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADRIANO - BERNINI - RIVOLI) per appartamenti (da 1.870 €/m² a 3.430 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Cit Turin risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cit Turin pressi Via Federico Paolini) è pari a
2.945 €/m², molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
Invece i prezzi per la zona di Cit Turin (+3,61%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con posto auto con cortile con cucina abitabile con terrazza
In Piazza Adriano, nel cuore del quartiere Cit Turin, in stabile signorile dotato di portineria, appartamento multi-locale posto al primo piano con ascensore. L'alloggio di ampia metratura con accessi separati, dando anche la possibilit di eventuale frazionamento. Dal portoncino di ingresso, si accede al corridoio, tramite classica bussola. La prima camera pu essere utilizzata come cameretta o studio ed luminosa grazie all'ampio balcone con affaccio sul cortile interno; questo balcone collega la camera con la zona giorno. La cucina suddivisa in zona dedicata alla parete attrezzata per la cucina e zona pranzo, dove si pu facilmente collocare un tavolo e divano. La seconda camera, pi ampia, si presta perfettamente come matrimoniale; da questo ambiente si accede al terrazzino con affaccio su Piazza Adriano e piacevole vista sui giardini. Il primo bagno dotato di finestra e box doccia. Proseguendo si trova la seconda parte dell'appartamento, da cui si pu accedere tramite doppia porta. Un ampio corridoio suddivide tutti gli ambienti. La prima camera dotata di parquet in legno ed arredata come soggiorno, fornendo diverse opzioni di arredamento grazie alla sua generosa metratura; si accede da qui al balcone che collega le tre camere che affacciano sulla via principale. La seconda camera pu essere sfruttata anch'essa come camera matrimoniale ma si presta comunque ad ogni tipo di soluzione. Il secondo bagno, con finestra d'areazione, dotato invece sia di vasca che di box doccia. Proseguendo si trova un'altra camera, luminosa grazie alle due finestre che affacciano su Via Paolini, che pu essere sfruttata come studio o camera. La quarta camera invece attualmente arredata come camera matrimoniale, anch'essa con parquet. Completano la propriet una cantina e un box auto triplo. L'immobile si trova in una posizione strategica, a pochi passi dal Tribunale di Torino, dalla metro e dal Politecnico. Per maggiori informazioni: Gabetti San Donato-Campidoglio Via L. Cibrario 39/E, Torino Tel. 011 4277377 - 351 7292430 - SC9714914
