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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgo San Paolo a 185.000 € (cod.65ccaa9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgo San Paolo, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C24, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2312 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.407 €/m² e
2.619 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PAOLO) per appartamenti (da 1.890 €/m² a 3.255 €/m²) e per attici (da 2.150 €/m² a 3.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgo San Paolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Paolo) è pari a
2.565 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Borgo San Paolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Torino Crocetta
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza da ristrutturare con riscaldamento autonomo con giardino
ZONA SAN PAOLO – VIA TRINITÀ 5, TORINO Proponiamo in vendita un appartamento sito in Via Trinità 5, al quinto ed ultimo piano di uno stabile edificato negli anni ’60, dotato di ascensore e giardino condominiale. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 75 mq ed è così composto: ingresso, disimpegno, cucina, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà un terrazzino di circa 8 mq, un balcone verandato dotato inoltre di tende da sole, oltre alla soffitta al piano sottotetto ed al locale cantina sito al piano interrato. L’appartamento gode di una vista panoramica sulla città di Torino. CARATTERISTICHE: - Impianto elettrico rifatto circa 20 anni fa - Infissi in PVC con doppio vetro sostituiti 2 anni fa - Porta d'ingresso blindata - Riscaldamento autonomo, che consente una gestione più efficiente e un risparmio sui costi Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita allo 01119040128 o al 3513989688. mail: torinocrocetta@gabetti.it
