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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta a 319.000 € (cod.657ae892)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 319.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da Bonifacio Immobiliare) a
319.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2658 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.954 €/m² e
3.183 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DE GASPERI) per appartamenti (da 1.990 €/m² a 3.530 €/m²) e per quadrivani (da 2.235 €/m² a 3.470 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta) è pari a
3.025 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con angolo cottura
La Bonifacio immobiliare, propone in vendita luminoso e panoramico appartamento in contesto elegante e tranquillo, l'immobile si trova al quinto piano con ascensore in uno stabile signorile. L'ampio ingresso ci accoglie all'interno dell'appartamento e disimpegna gli ambienti, il soggiorno ha il cucinotto, tre camere ampie e squadrate, bagno con box doccia, ripostiglio e armadi a muro. L'esposizione è doppia, sono presenti due balconi. Completano la proprietà una cantina e il solaio
