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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Sud a 125.000 € (cod.6522e8a5)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Sud, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SABATINO) a 125.000 € per una superficie commerciale di 58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2155 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.770 €/m² e 1.952 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Mirafiori Sud (da 1.200 €/m² a 1.900 €/m²) e per bivani in zona Mirafiori Sud (da 1.200 €/m² a 1.835 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Mirafiori Sud è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Sud) è pari a 1.525 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,66%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
125.000 €
Superficie:
58 m²
Prezzo al m²:
2155 €/m²
Piano:
6° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Torino (TO)
Indirizzo:
Mirafiori Sud
Pubblicato:
sab 1 novembre 2025

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE SABATINO

IMMOBILIARE SABATINO

Corso Trapani 148/a, Torino (TO)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con terrazza

Torino zona Mirafiori Sud corso Unione Sovietica altezza via Onorato Vigliani, in stabile appena ristrutturato in tutte le parti comuni compreso il cappotto termico, proponiamo in vendita un bilocale sito al 6 piano con ascensore. L'immobile è composto da un ingresso, ampia camera da letto, tinello con cucinino, bagno finestrato, un balcone lato strada, un balcone di servizio sul pianerottolo (ad uso esclusivo) e una cantina al piano seminterrato. Sono presenti gli infissi nuovi in PVC con doppi vetri, porta blindata, predisposizione per aria condizionata, antifurto e fibra ottica. Molto luminoso, libero da subito. Spese condominiali contenute, il riscaldamento è centralizzato con termovalvole (teleriscaldamento

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