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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 198.000 € (cod.6505538d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da LUXIMM) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4714 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.424 €/m² e
4.734 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO EMANUELE II) per appartamenti (da 2.545 €/m² a 4.685 €/m²) e per bivani (da 2.740 €/m² a 5.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giuseppe Mazzini) è pari a
3.740 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza con angolo cottura edificio storico
Zona Centro Via dell’Accademia Albertina angolo Via Mazzini. Stabile d’epoca in ottime condizioni generali servito da ascensore. Elegante bilocale completamente ristrutturato a nuovo. Ingresso da ballatoio. Pavimentazione in parquet, infissi in pvc con doppio vetro, bagno con doccia con piatto a filo pavimento. Aria condizionata. Doppia esposizione. 3°piano con ascensore, mq 42 circa composto da ingresso living su zona soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con areazione forzata, 1 balcone. Categoria catastale: A/3 Rendita catastale: € 271,14 Riscaldamento centralizzato con termovalvole Costruzione stabile: 1841 Piani stabile: 5 con ascensore Libero subito Le informazioni sopra citate inclusa la rappresentazione planimetrica non costituiscono elemento contrattuale
