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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta a 235.000 € (cod.64fb17ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Alcide De Gasperi nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2447 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.893 €/m² e
3.103 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DE GASPERI) per appartamenti (da 1.975 €/m² a 3.470 €/m²) e per quadrivani (da 2.210 €/m² a 3.490 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Corso Alcide De Gasperi) è pari a
2.935 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: affiliato tecnocasa: studio m
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con posto auto con cortile
Corso de Gasperi, in ottima posizione comoda per tutti i servizi, alloggio con doppia esposizione e terrazzino. E' composto da ingresso, tre camere, cucina con accesso ad un tranquillo terrazzo verso l'interno cortile e altri due balconi con affaccio sul corso. Ottimo anche per acquisto uso investimento vista la vicinanza al Politecnico e la presenza di tre camere che garantirebbero un'eccellente rendita mensile. Completa la proprietà una cantina e volendo un box auto con accesso dal civico a fianco
