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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 239.000 € (cod.64f9d79a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Roma nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3463 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.856 €/m² e
4.178 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO EMANUELE II) per appartamenti (da 2.585 €/m² a 4.730 €/m²) e per loft (da 2.435 €/m² a 4.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Roma) è pari a
3.780 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
Via Bogino, in una delle zone più ambite di Torino, ricca di storia e cultura e a due passi da Musei, ristoranti e da tutte le maggiori attrazioni turistiche proponiamo la vendita di un delizioso loft con soppalco ristrutturato nel 2020 e completamente arredato. L'ingresso e living su spaziosa zona giorno divisa in salotto e ampia cucina, una comoda ed elegante scala a vista conduce alla camera da letto soppalcata. Completa la soluzione l'ampio bagno dotato di antibagno. Ideale per chi cerca un investimento sicuro che garantisca un' alta rendita o per chi necessita di un pied-a-terre comodo e finemente arredato
