Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto a 269.000 € (cod.64f98a6d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto, la richiesta di 269.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tunisi nella zona OMI D17, è proposto in vendita (da La Chiave Immobiliare) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1855 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.076 €/m² e
2.244 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FILADELFIA - TRAIANO) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 2.175 €/m²) e per pentavani (da 1.450 €/m² a 2.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Lingotto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lingotto pressi Via Tunisi) è pari a
1.845 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con terrazza con posto auto con cortile con cucina abitabile
LINGOTTO - VIA TUNISI Ampio appartamento di 5 locali con terrazzo e box auto – Via Tunisi 52, Torino In zona Santa Rita – Lingotto, precisamente in Via Tunisi 52, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura (circa 145 mq) situato al quarto piano con ascensore di uno stabile signorile in paramano, recentemente oggetto di lavori di manutenzione (scale interne e balconi rifatti). L’immobile si presenta con una distribuzione degli spazi ampia e funzionale: • ingresso molto spazioso, • salone doppio, • cucina abitabile, • tre camere da letto, • due ripostigli, • bagno, • terrazzo con affaccio su Via Tunisi, • balcone verandato lato interno cortile. Le finiture sono allo stato originale, ma ben conservate: pavimentazione in marmo nell’ingresso e nel salone, parquet nelle camere da letto, ambienti luminosi e ariosi grazie alla tripla esposizione. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un comodo box auto di 22 mq. Lo stabile è elegante e ben abitato, con ascensore e facciate in paramano, sinonimo di solidità e bassa manutenzione nel tempo. La posizione è strategica e servitissima: nelle immediate vicinanze troviamo supermercati, scuole, farmacie, banche, fermate dei mezzi pubblici (bus e metro “Lingotto”), il Centro Commerciale 8 Gallery, l’Ospedale Koelliker, lo Stadio Olimpico e il Parco di Piazza d’Armi. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di ampie metrature, comodità ai servizi e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto
