Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Vanchiglia a 715.000 € (cod.64f93406)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Vanchiglia, la richiesta di 715.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso San Maurizio nella zona OMI C18, è proposto in vendita (da Ivanacase) a
715.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3325 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.423 €/m² e
3.667 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VANCHIGLIA - BORGO ROSSINI) per appartamenti (da 1.950 €/m² a 3.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Vanchiglia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vanchiglia pressi Corso San Maurizio) è pari a
2.595 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Torino in zona Vanchiglia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza con posto auto con cortile con cucina abitabile con giardino
In corso San Maurizio, incrocio via Montebello, proponiamo un esclusivo appartamento, con doppio ingresso (possibilità di frazionamento) sito al secondo piano con ascensore. Interamente ristrutturato, l'immobile presenta la seguente composizione: ingresso su disimpegno con grande modulo contenitivo; ampio salone angolare con scorcio privilegiato sulla Mole Antonelliana; 3 camere da letto, di cui una dotata di guardaroba a giorno; cucina abitabile con locale dispensa/lavanderia servita da balcone in loggia, lato cortile. Riscaldamento centralizzato a pavimento, aria condizionata canalizzata, filodiffusione, interfono; pavimenti in parquet, grès e pietra arenaria. Portineria intera giornata. Giardino condominiale con area giochi e zona ricreativa. Stabile recentemente rinnovato: riqualificazione energetica dell’involucro edilizio, impianto termico e rifacimento facciata lato strada. Completano la proprietà un BOX AUTO singolo ed una cantina al piano interrato, nonché posto auto in cortile riservato ai condomini. Posizione perfetta, due passi dal Centro e dai Giardini Reali, vista unica. Si esaminano permute
