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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada a 148.000 € (cod.64a77350)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 148.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bardonecchia nella zona OMI D26, è proposto in vendita a 148.000 € per una superficie commerciale di 84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1761 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.080 €/m² e 2.248 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZO STRADA) per appartamenti (da 1.495 €/m² a 2.590 €/m²) e per trivani (da 1.530 €/m² a 2.535 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Pozzo Strada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada pressi Via Bardonecchia) è pari a 2.030 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,98%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
148.000 €
Superficie:
84 m²
Prezzo al m²:
1761 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Torino (TO)
Zona OMI:
D26 (POZZO STRADA)
Pubblicato:
mar 17 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE POZZO STRADA S.A.S.

DESCRIZIONE

con cantina con ascensore

VIA BARDONECCHIA. Situato in un contesto residenziale e tranquillo l' alloggio si trova al piano medio di un edificio dotato di ascensore. La zona giorno è luminosa ed accogliente, le camere da letto sono spaziose, ampio ripostiglio, tinello e cucinino. La posizione è strategica, con facile accesso ai servizi essenziali ed alle principali arterie stradali

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