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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella a 220.000 € (cod.64a56210)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Servais nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.868 €/m² e
2.055 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARELLA) per appartamenti (da 1.540 €/m² a 2.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Parella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parella pressi Via Giovanni Servais) è pari a
2.075 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Parella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cortile
Questa è una proposta interessante per chi cerca un appartamento spazioso e ben posizionato a Torino in zona Parella. L’immobile fa parte del complesso residenziale “Monte Bianco”, un contesto signorile degli anni ’70 che offre una buona combinazione di privacy, sicurezza e servizi, è infatti presente il servizio di portineria. L’appartamento ha una metratura generosa di circa 154 mq, con la possibilità di riorganizzare gli spazi interni, creando una quarta camera/studio senza compromettere l’ampiezza della zona giorno. La tripla esposizione garantisce una buona luminosità e ventilazione e la presenza di balconi e spazi verdi contribuisce a rendere l’ambiente più piacevole e rilassante. Completa la proprietà un posto auto interno cortile. E' Inoltre possibile acquistare un box auto. Il tutto si inserisce in un contesto ben servito, pur mantenendo un’atmosfera tranquilla e suburbana, ideale per chi desidera essere a pochi minuti dal centro di Torino senza rinunciare alla tranquillit
