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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Torino in zona San Salvario a 125.000 € (cod.6477ac33)
Secondo Caasa, per il monolocale a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Madama Cristina nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Studio Aeronautica per l'azienda s.a.s.) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3125 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.814 €/m² e
3.093 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (DANTE) per monolocali (da 1.925 €/m² a 3.655 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del monolocale (C), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
monolocali in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Salvario è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (San Salvario pressi Via Madama Cristina) è pari a
2.705 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in deciso aumento (+8,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Aeronautica per l'azienda s.a.s.
Via madama cristina 75/a, Torino (TO)
DESCRIZIONE
con cantina
VIA MADAMA CRISTINA: nel tratto più commerciale e di passaggio, a pochi metri dal Teatro Colosseo, si propone una soluzione in vendita che comprende sia i muri sia l'annessa attività di ristorazione e somministrazione di tipologia due. Il negozio, ch […]
