L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita a 138.000 € (cod.61ac758b)

Secondo Caasa per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita (cod. 61ac758b), la richiesta di 138.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Torino
L'appartamento, situato vicino a Via Lesegno nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da Immobiliare Boldrini) a 138.000 € per una superficie commerciale di 78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1769 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.761 €/m² e 1.954 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA - MIRAFIORI) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.460 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Santa Rita è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita pressi Via Lesegno) è pari a 1.920 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.

•  Sito Istituzionale: Torino
•  Wikipedia: Torino
•  Mercato Immobiliare a Torino
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Santa Rita