L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento a 126.000 € (cod.61ac758a)
Secondo Caasa per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento (cod. 61ac758a), la richiesta di 126.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Mercato immobiliare a Torino
L'appartamento, situato nei pressi di Via Emilio Brusa nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da Servais Immobiliare sas) a
126.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.238 €/m² e
1.382 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 965 €/m² a 1.920 €/m²) e per trivani (da 1.020 €/m² a 1.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Lucento è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucento pressi Via Emilio Brusa) è pari a
1.400 €/m², di poco superiore al valore della zona Barriera di Milano che è la più economica della città .
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Torino, in zona Lucento, comodo a tutti i servizi, nei pressi di corso Lombardia, proponiamo in vendita appartamento in buone condizioni, posto al primo piano di uno stabile rivisto nelle parti comuni, di cinque piani degli anni 70, servito da ascensore, composto da ampio ingresso, soggiorno con cucino, due grandi camere da letto e bagno. Esposto su tre arie con due balconi. L'appartamento è dotato di portoncino blindato, condizionatore nell'ingresso e nella zona giorno, gli infissi lato strada sono stati sostituiti con doppio vetro in legno. Completa la proprietà un vano ad uso cantina al piano interrato ed un vano ad uso deposito al piano soffitte. Possibilità di acquistare un box auto singolo. Libero fine dicembre 2023
