L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Nord a 179.000 € (cod.61ac47a0)
Secondo Caasa per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Nord (cod. 61ac47a0), la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Mercato immobiliare a Torino
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Vicarelli nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da Studio Beccuti) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1556 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.864 €/m² e
2.051 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA - MIRAFIORI) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Mirafiori Nord risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Nord pressi Via Giuseppe Vicarelli) è pari a
1.685 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Classe energetica: Non Disponibile - In Via Vicarelli, a pochi passi da Corso Cosenza, comodo inoltre a Corso Giovanni Agnelli e a Corso Orbassano, in stabile decoroso anni '60, in cui è stata appena rivista la facciata ed il vano scale, proponiamo appartamento AL SESTO ED ULTIMO PIANO con ascensore. L'immobile, in buone condizioni interne, è composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere di cui una con cabina armadio e bagno con finestra. Lo stesso ha come pertinenza una cantina, una soffitta ed un posto auto in autorimessa di mq 13 al piano terra con accesso carraio da Via Sanremo. Libero subito. Teleriscaldamento con valvole termostatiche. Tripla esposizione con tre balconi con affaccio su Via Vicarelli, Via Sanremo ed interno cortile. Grazie al piano alto gode di una splendida vista aperta e sulle montagne. L'immobile viene proposto ad Euro 179.000,00 PER INFORMAZIONI
