L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgo San Paolo a 135.000 € (cod.61a80829)
Secondo Caasa per l'appartamento a Torino in zona Borgo San Paolo (cod. 61a80829), la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Mercato immobiliare a Torino
L'appartamento, situato vicino a Largo Racconigi nella zona OMI C13, è proposto in vendita (da Studio Beccuti) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.158 €/m² e
2.394 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PAOLO SPINA 1 MARMOLADA) per appartamenti (da 1.570 €/m² a 2.905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo San Paolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Paolo pressi Largo Racconigi) è pari a
2.140 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Classe energetica: Non Disponibile - In Corso Rosselli, nei pressi di Largo Racconigi e comodo a Corso Lione, vicino al Parco Ruffini che rimane raggiungibile a piedi, in grazioso stabile d'epoca con ascensore proponiamo appartamento al piano secondo. La soluzione, in condizioni originali, è composta da ingresso, cucina abitabile, due camere, ripostiglio e bagno entrambi finestrati. Cantina di pertinenza. Posto auto numerato condominiale. Termo centralizzato con valvole termostatiche. Libero al rogito. Tripla esposizione con un balcone. Bassa rendita catastale. L'immobile viene proposto ad Euro 135.000,00 PER INFORMAZIONI
