Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin a 490.000 € (cod.62f5fe2a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin (cod. 62f5fe2a), la richiesta di 490.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Mercato immobiliare a Torino
L'appartamento, situato nei pressi di Via Federico Paolini nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da FEDERICO VENTO - consulenza immobiliare strategica) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2450 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.151 €/m² e
2.385 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZO STRADA) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cit Turin risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cit Turin pressi Via Federico Paolini) è pari a
2.430 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
immagine 0 di 15
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FEDERICO VENTO - consulenza immobiliare strategica
Corso Matteotti 49, Torino (TO)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con cucina abitabile
Piazza Adriano a pochi metri dal Palazzo di Giustizia, in elegante e signorile edificio dei primi anni '70 con servizio di portineria, vendiamo al piano primo, appartamento servito da tre ingressi e sviluppato su una superficie di circa 200 mq. e composto da corridoio di accesso, salotto, 5 camere, cucina abitabile, due bagni, balconi e cantina. L'unità immobiliare è libera e immediatamente disponibile. E' possibile acquistare separatamente un box auto doppio di 35 mq. con accesso dalla Via Paolini
