L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cavoretto a 470.000 € (cod.61a58af8)
Secondo Caasa per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cavoretto (cod. 61a58af8), la richiesta di 470.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Mercato immobiliare a Torino
L'appartamento, situato nei pressi di Strada degli Alberoni nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Selecta Domus) a
470.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2186 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.650 €/m² e
2.907 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE CAVORETTO) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 2.705 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cavoretto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cavoretto pressi Strada degli Alberoni) è pari a
2.395 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
immagine 0 di 13
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Rif. TOASD23004-V<br><br>All'interno del complesso residenziale di Strada degli Alberoni n° 18, immerso nel verde della collina torinese, ampio appartamento posto al secondo piano con servizio di ascensore e di portineria.L'unità immobiliare si compone di doppi ingressi, ampio salone dotato di vetrate che affacciano su terrazzo, tre camere camere da letto, camera di servizio, cucina abitabile e tripli servizi. <br><br>Completano un secondo terrazzo sull'interno, ampia cantina al piano interrato e possibilità di box auto doppio
