L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino a 155.000 € (cod.614492ec)

Secondo Caasa per l'appartamento in vendita a Torino (cod. 614492ec), la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Torino
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Mortara nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da Gaia Prestige) a 155.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1937 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.458 €/m² e 1.597 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,26%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
155.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
1937 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
A+
Città:
Torino (TO)
Zona OMI:
D10 (MADONNA DI CAMPAGNA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 22 novembre 2022

PROPOSTO DA:

logo Gaia Prestige

Gaia Prestige

Via Giambattista Viotti, 2, Torino (TO)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

Descrizione Generale: Corso Mortara; proponiamo in vendita appartamento al piano terzo in di mq 80 circa, in palazzina di recente costruzione, comprensivo di box auto. Descrizione dettagliata: L’immobile proposto è composto da ingresso living su soggiorno, zona cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno, ripostiglio, terrazzino, balcone, cantina pertinenziale al piano interrato. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatore; esposizione doppia nord/sud. Box auto singolo compreso nella cifra richiesta. Condizioni e accessori interni: l’appartamento si presenta in perfette condizioni. Parti Comuni e caratteristiche architettoniche: la costruzione è del 2008 e si presenta in perfette condizioni manutentive. Ubicazione: La palazzina è ubicata in zona comoda ai servizi e i mezzi pubblici, adiacente l’area verde del Parco Dora. Accessori: l’immobile è provvisto di portoncino blindato, serramenti in legno con vetro camera, antifurto, aria condizionata canalizzata. Disponibilità: l’appartamento è disponibile da giugno 2023 ed al momento è occupato dal proprietario

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