L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Campidoglio a 199.000 € (cod.61447025)

Secondo Caasa per l'appartamento a Torino in zona Campidoglio (cod. 61447025), la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Torino
L'appartamento, situato vicino a Piazza Risorgimento nella zona OMI D8, è proposto in vendita a 199.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1990 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.511 €/m² e 1.738 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AERONAUTICA - PARELLA) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Campidoglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campidoglio pressi Piazza Risorgimento) è pari a 1.850 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,26%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
199.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
1990 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
F
IPE:
201.1 kwh/m²
Città:
Torino (TO)
Zona OMI:
D8 (AERONAUTICA - PARELLA)
Pubblicato:
mer 23 novembre 2022

PROPOSTO DA:

FONDOCASA

DESCRIZIONE

EPgl,nren: 201,11 kWh/m² - Campidoglio - Piazza Risorgimento Lo stabile dotato di ascensore sorge nelle immediate vicinanze di Corso Svizzera e Corso Tassoni, Zona ricca di servizi di prima necessità e trasporti pubblici. L'alloggio collocato al 3°piano si presenta in ottime condizioni interne. E' composto da: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, ripostiglio e cantina di pertinenza al piano interrato. Terrazzino con affaccio su interno cortile e balcone con affaccio Piazza Risorgimento Doppia esposizione. PER INFORMAZIONI CONTATTARE L'AGENZIA FONDOCASA DI VIA PRINCIPI D'ACAJA 27/B AL...O

  • immobiliare.it
  • vivoqui.it
  • bancadellecase.it
  • cambiocasa.it
  • cercasicasa.it
  • ebacheca.it
  • trovacasa.net