L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Millefonti a 175.000 € (cod.61406699)

Secondo Caasa per l'appartamento a Torino in zona Millefonti (cod. 61406699), la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Torino
L'appartamento, situato vicino a Via Varazze nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da UniCredit Subito Casa) a 175.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1944 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.689 €/m² e 1.885 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARDUCCI) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.235 €/m²) e per trivani (da 1.235 €/m² a 2.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Millefonti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Millefonti pressi Via Varazze) è pari a 1.750 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,26%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
175.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
1944 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Torino (TO)
Zona OMI:
D2 (CARDUCCI)
Pubblicato:
gio 17 novembre 2022

PROPOSTO DA:

logo UniCredit Subito Casa

UniCredit Subito Casa

Via Giovanni Battista Pirelli, 32, Milano (MI)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

Nelle vicinanze della fermata Spezia della metropolitana, UniCredit Subito Casa propone in vendita un appartamento ristrutturato da 12 mesi, posto al secondo piano di uno stabile, anch'esso recentemente riaggiornato. L'appartamento dispone di un doppio ingresso, pianerottolo e ballatoio ed internamente si presenta con un soggiorno, una cucina abitabile, due ampie camere da letto ed un bagno. Completa la proprietà una cantina. E' presente la predisposizione per il condizionatore. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit Subito Casa 800.896.968

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