L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario a 275.000 € (cod.613b38de)

Secondo Caasa per l'appartamento a Torino in zona San Salvario (cod. 613b38de), la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Torino
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cesare Lombroso nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da DOMUS REGIA) a 275.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2391 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.584 €/m² e 2.864 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DANTE) per appartamenti (da 2.035 €/m² a 3.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Salvario è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi Via Cesare Lombroso) è pari a 2.750 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgata Lesna che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,26%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
275.000 €
Superficie:
115 m²
Prezzo al m²:
2391 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
D
IPE:
177.9 kwh/m²
Città:
Torino (TO)
Zona OMI:
C2 (DANTE)
Pubblicato:
gio 10 novembre 2022

PROPOSTO DA:

logo DOMUS REGIA

DOMUS REGIA

Via della rocca 12/d, Torino (TO)

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DESCRIZIONE

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