L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino a 119.000 € (cod.61082f61)

Secondo Caasa per l'appartamento in vendita a Torino (cod. 61082f61), la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Torino
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da Immo City) a 119.000 € per una superficie commerciale di 77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1545 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.210 €/m² e 1.353 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,68%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
119.000 €
Superficie:
77 m²
Prezzo al m²:
1545 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Torino (TO)
Zona OMI:
D10 (MADONNA DI CAMPAGNA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 6 luglio 2022

PROPOSTO DA:

logo Immo City

Immo City

Via Pietro Cossa 75/A, Torino (TO)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

La palazzina si trova in una zona comoda a tutti i principali servizi, a pochi passi da c.so Lombardia e c.so Potenza. L'appartamento totalmente e finemente ristrutturato è al primo piano con ascensore. L'ingresso è living sul soggiorno con angolo cottura imppreziosito da un camino decorativo e con sfogo sul primo balcone, cameretta con tre armadi a muro, camera matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno finestrato con vasca. L'intero appartamento è dotato di controsoffitti estetici con inserti di decorazioni luminose a led, gli infissi sono di ultima generazione a taglio termico e tutta l'impiantistica è stata rinnovata. La ristrutturazione è stata pensata per rendere tutti gli ambienti della casa più confortevoli e spaziosi, come la presenza di cabina armadio e armadi a muro nelle due camere da letto. La doppia asposizione e i due balconi rendono la soluzione molto luminosa. Al piano interrato completa la proprietà cantina di pertinenza

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