L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita a 249.000 € (cod.6107b0ba)

Secondo Caasa per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita (cod. 6107b0ba), la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Torino
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ticineto nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da Soggetto casa immobiliare) a 249.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2621 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.935 €/m² e 2.121 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA - MIRAFIORI) per appartamenti (da 1.365 €/m² a 2.355 €/m²) e per trivani (da 1.505 €/m² a 2.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Santa Rita è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita pressi Via Ticineto) è pari a 1.800 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,68%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
249.000 €
Superficie:
95 m²
Prezzo al m²:
2621 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
C
Città:
Torino (TO)
Zona OMI:
D5 (SANTA RITA - MIRAFIORI)
Aggiornato:
gio 22 settembre 2022

PROPOSTO DA:

logo Soggetto casa immobiliare

Soggetto casa immobiliare

Via pinelli 12, Torino (TO)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

Soggetto Casa Immobiliare propone in Santa Rita via Ticineto 9 trilocale ampio semi ristrutturato composto da generoso ingresso , due ampie camere da letto con balcone comunicante lato facciata Cucina con cucinino e balcone interno cortile Bagno finestrato e ripostiglio Libero subito Prezzo Trattabile

  • immobiliare.it
  • oikia.it
  • trovacasa.net