L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Millefonti a 89.000 € (cod.6107b0b1)

Secondo Caasa per l'appartamento a Torino in zona Millefonti (cod. 6107b0b1), la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Torino
L'appartamento, situato vicino a Via Bisalta nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da La Chiave Immobiliare) a 89.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1483 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.568 €/m² e 1.748 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARDUCCI) per appartamenti (da 1.190 €/m² a 2.165 €/m²) e per bivani (da 1.130 €/m² a 1.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Millefonti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Millefonti pressi Via Bisalta) è pari a 1.650 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,68%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
89.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
1483 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
D
Città:
Torino (TO)
Zona OMI:
D2 (CARDUCCI)
Pubblicato:
mer 21 settembre 2022

PROPOSTO DA:

logo La Chiave Immobiliare

La Chiave Immobiliare

Via richelmy 15, Torino (TO)

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DESCRIZIONE

NIZZA MILLEFONTI - VIA BISALTA - In stabile edificato agli inizi degli anni '70 fornito di ascensore e con facciata esterna rivista 3 anni fà proponiamo appartamento sito al primo piano così composto: ingresso living su tinello con cucinino separato, ampia camera da letto, bagno e ripostiglio. Metratura molto ampia di tutte le stanze e ambienti di pianta quadra. Lo stato interno è ottimo, infissi esterni tutti in pvc con doppio vetro taglio termico, porta d'accesso blindata, serranda elettrica lato Via Bisalta e boiler a gas per acqua calda sanitaria esterno e appena sostituito. L'immobile gode di doppia esposizione con due balconi che rendono la soluzione ben arieggiata. A pochi metri dalla fermata della metropolitana Spezia e in zona comoda a tutti i servizi di prima necessità. Ideale per coppia giovane o per investimento. Completa la proprietà la cantina al piano interrato. Basse spese di gestione (650,00 € l'anno) e riscaldamento centralizzato con le termo valvole

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