L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta a 199.000 € (cod.6107b093)

Secondo Caasa per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta (cod. 6107b093), la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Torino
L'appartamento, situato vicino a Corso Alcide De Gasperi nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da Aragona Immobiliare) a 199.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2487 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.803 €/m² e 3.094 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DE GASPERI) per appartamenti (da 1.540 €/m² a 3.045 €/m²) e per trivani (da 1.650 €/m² a 2.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Crocetta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Corso Alcide De Gasperi) è pari a 2.450 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgata Lesna che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,68%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
199.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
2487 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
E
IPE:
236.3 kwh/m²
Città:
Torino (TO)
Zona OMI:
C5 (DE GASPERI)
Pubblicato:
gio 22 settembre 2022

PROPOSTO DA:

logo Aragona Immobiliare

Aragona Immobiliare

Via Andrea Costa, 11/Bis, Collegno (TO)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

Torino Zona Crocetta più precisamente in Corso De Gasperi proponiamo in vendita in bello stabile trilocale di mq. 80 posizionato al 6° ed ultimo piano con ascensore. L'appartamento si compone di un ampio ingresso cucina abitabile due ampie camere da letto e doppi servizi. Due balconi . Doppia esposizione. Serramenti esterni e portoncino blindato sostituiti recentemente . L'immobile si presenta internamente in ottime condizioni. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Libero subito!!! OTTIMO INVESTIMENTO!!! PANORAMICO!!! € 199.000 Rif A58 Ape E anno Spese Condominiali € 1051 consumo acqua a persona escluso Spese di Riscaldamento € 932 annui Rendita Catastale 662,36 Categoria A/3 Aragona Immobiliare: Siamo presenti nel settore immobiliare dal 2004 . Telefonateci allo 011.408.11.45 per una valutazione gratuita senza alcun impegno del vostro immobile sia esso da vendere o da affittare .Un nostro incaricato sarà lieto di darvi tutte le delucidazioni in merito

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