L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella a 130.000 € (cod.6107b06e)

Secondo Caasa per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella (cod. 6107b06e), la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Torino
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Bernardino Telesio nella zona OMI D8, è proposto in vendita (da EDILCASE S.R.L.) a 130.000 € per una superficie commerciale di 64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2031 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.573 €/m² e 1.772 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AERONAUTICA - PARELLA) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Parella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parella pressi Corso Bernardino Telesio) è pari a 1.750 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,68%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
130.000 €
Superficie:
64 m²
Prezzo al m²:
2031 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Torino (TO)
Zona OMI:
D8 (AERONAUTICA - PARELLA)
Pubblicato:
mer 21 settembre 2022

PROPOSTO DA:

logo EDILCASE S.R.L.

EDILCASE S.R.L.

ROMA 235, Torino (TO)

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