L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita a 480.000 € (cod.61059552)

Secondo Caasa per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita (cod. 61059552), la richiesta di 480.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Torino
L'appartamento, situato nei pressi di Via Graglia nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da EDILCASE S.R.L.) a 480.000 € per una superficie commerciale di 184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2608 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.176 €/m² e 2.372 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA - MIRAFIORI) per appartamenti (da 1.365 €/m² a 2.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Santa Rita è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita pressi Via Graglia) è pari a 1.800 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,68%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
480.000 €
Superficie:
184 m²
Prezzo al m²:
2608 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Torino (TO)
Zona OMI:
D5 (SANTA RITA - MIRAFIORI)
Aggiornato:
lun 19 settembre 2022

PROPOSTO DA:

logo EDILCASE S.R.L.

EDILCASE S.R.L.

ROMA 235, Torino (TO)

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DESCRIZIONE

TORINO - ZONA SANTA RITA Nel cuore di Santa Rita, nelle adiacenze di Via Tripoli e precisamente in Via Graglia, proponiamo in vendita ampio, luminoso ed in ottimo stato appartamento di 184 mq al 4°piano. L'appartamento, con servizio di portineria, è stato completamente ristrutturato nel 2001 con anche il totale rifacimento degli impianti. L'immobile è stato ulteriormente ristrutturato nel 2010 effettuando lavori di efficientamento energetico. L'appartamento è composto da: ampio ingresso con doppio accesso sia di servizio che padronale, salone doppio, cucina abitabile, 3 camere di cui 1 adibita a studio, doppi servizi di cui uno nella zona giorno e uno nella zona notte, ripostiglio. E' presente il teleriscaldamento con controllo individuale di ciascun radiatore con un sistema domotico programmabile. Balcone lato cortile e ampio balcone lato Via Graglia, ampia veranda con accesso diretto dalla cucina. Doppia cantina. Possibilità di box auto con serranda di sicurezza motorizzata e telecomando a € 50.000,00 Per maggiori informazioni contattare: info@edilcase.it - chiama 011.561.35.35 oppure visita il nostro sito www.edilcase.it e scopri tutte le nostre opportunità immobiliari

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