L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita a 360.000 € (cod.610471c8)

Secondo Caasa per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita (cod. 610471c8), la richiesta di 360.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Torino
L'appartamento, situato nei pressi di Piazzale Costantino il Grande nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SOLFERINO) a 360.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1636 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.799 €/m² e 2.001 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA - MIRAFIORI) per appartamenti (da 1.365 €/m² a 2.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Santa Rita è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita pressi Piazzale Costantino il Grande) è pari a 1.800 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,68%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
360.000 €
Superficie:
220 m²
Prezzo al m²:
1636 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Torino (TO)
Zona OMI:
D5 (SANTA RITA - MIRAFIORI)
Pubblicato:
ven 16 settembre 2022

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE SOLFERINO

IMMOBILIARE SOLFERINO

Piazza statuto 13, Torino (TO)

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DESCRIZIONE

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