L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita a 74.000 € (cod.60e5f040)

Secondo Caasa per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita (cod. 60e5f040), la richiesta di 74.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Torino
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monfalcone nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da GOLDENCASA) a 74.000 € per una superficie commerciale di 48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1541 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.539 €/m² e 1.714 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA - MIRAFIORI) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.340 €/m²) e per bivani (da 1.235 €/m² a 2.040 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Santa Rita è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita pressi Via Monfalcone) è pari a 1.850 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+0,58%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
74.000 €
Superficie:
48 m²
Prezzo al m²:
1541 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Torino (TO)
Zona OMI:
D5 (SANTA RITA - MIRAFIORI)
Pubblicato:
gio 4 agosto 2022

PROPOSTO DA:

logo GOLDENCASA

GOLDENCASA

Via monginevro 132, Torino (TO)

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DESCRIZIONE

SANTA RITA: VIA MONFALCONE / VIA LESEGNO: Nei pressi di Via Gorizia e Via Tripoli In stabile di civile abitazione appartamento LIBERO SUBITO composto da ingresso, camera, cucina abitabile, bagno, due balconi di cui uno verandato e cantina. DOPPIA ESPOSIZIONE. LIBERO SUBITO. OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO. EURO 74.000, Affidati a GOLDENCASA IMMOBILIARE, agenzia che si distingue per professionalità e trasparenza, pilastri fondamentali nell’attività di intermediazione immobiliare

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