L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada a 108.000 € (cod.60dffa9e)
Secondo Caasa per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada (cod. 60dffa9e), la richiesta di 108.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Mercato immobiliare a Torino
L'appartamento, situato nei pressi di Via Candido Viberti nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da Lio Immobiliare) a
108.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1928 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.934 €/m² e
2.146 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZO STRADA) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.265 €/m²) e per bivani (da 1.135 €/m² a 1.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Pozzo Strada è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada pressi Via Candido Viberti) è pari a
1.750 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente invariati (+0,58%).
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
In via Viberti, comodo alla rete di trasporti e a tutti i servizi cittadini, proponiamo in vendita appartamento bilocale di 56 mq sito al piano rialzato in palazzina in ottimo stato manutentivo, dotata di ascensore. La palazzina è in fase di ristrutt […]
