L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita a 89.000 € (cod.60deb7c3)

Secondo Caasa per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita (cod. 60deb7c3), la richiesta di 89.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Torino
L'appartamento, situato vicino a Via Boston nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da CerKasa Immobiliare) a 89.000 € per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2225 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.557 €/m² e 1.776 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA - MIRAFIORI) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.340 €/m²) e per monolocali (da 1.130 €/m² a 2.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Santa Rita è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita pressi Via Boston) è pari a 1.850 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+0,58%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
89.000 €
Superficie:
40 m²
Prezzo al m²:
2225 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Torino (TO)
Zona OMI:
D5 (SANTA RITA - MIRAFIORI)
Pubblicato:
mar 2 agosto 2022

PROPOSTO DA:

logo CerKasa Immobiliare

CerKasa Immobiliare

Largo Orbassano 60/G, Torino (TO)

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DESCRIZIONE

EPgl,nren: 430,15 kWh/m² - MONOLOCALE CON TERRAZZO CORSO SIRACUSA In zona Santa Rita nelle vicinanze di Via Boston, comodo a tutti i principali servizi, si propone in vendita al piano panoramico monolocale di 40 mq con ampio terrazzo. Ingresso, camera, cucinino, ripostiglio, balcone e terrazzo di 20 mq. Il bagno è finestrato e dotato di vasca. Infissi in doppio vetro pvc vasistas, riscaldamento centralizzato con termovalvole, pompa di calore caldo/freddo, pavimentazione in marmo uniforme su quasi tutta casa e ceramica in bagno, doppia esposizione. Stabile anni '70, provvisto di ascensore. Sottostante lo stabile è presente la cantina di pertinenza. L'appartamento internamente si presenta in buone condizioni ed è libero subito. Per scoprire se questa soluzione rispecchia le tue esigenze fissa un appuntamento chiamandoci allo 011 8017569 oppure per ottimizzare i tempi scrivici tramite WhatsApp al +39 3534385357. Per ulteriori informazioni ci troviamo in Largo Orbassano 60/G a Torino. Seguici sulle nostre pagine Facebook e Instagram! LEGGI TUTTO

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