L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario a 220.000 € (cod.60de102f)

Secondo Caasa per l'appartamento a Torino in zona San Salvario (cod. 60de102f), la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Torino
L'appartamento, situato vicino a Via Gaetano Donizetti nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SACRO CUORE S.A.S) a 220.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2315 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.464 €/m² e 2.725 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DANTE) per appartamenti (da 1.990 €/m² a 3.760 €/m²) e per quadrivani (da 2.055 €/m² a 3.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Salvario è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi Via Gaetano Donizetti) è pari a 2.700 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgata Lesna che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+0,58%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
220.000 €
Superficie:
95 m²
Prezzo al m²:
2315 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
IPE:
181.7 kwh/m²
Città:
Torino (TO)
Zona OMI:
C2 (DANTE)
Pubblicato:
lun 1 agosto 2022

PROPOSTO DA:

logo Affiliato Tecnocasa: STUDIO SACRO CUORE S.A.S

Affiliato Tecnocasa: STUDIO SACRO CUORE S.A.S

Via Nizza 91, Torino (TO)

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DESCRIZIONE

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