L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario a 220.000 € (cod.60de102f)
Secondo Caasa per l'appartamento a Torino in zona San Salvario (cod. 60de102f), la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Mercato immobiliare a Torino
L'appartamento, situato vicino a Via Gaetano Donizetti nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SACRO CUORE S.A.S) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2315 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.464 €/m² e
2.725 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DANTE) per appartamenti (da 1.990 €/m² a 3.760 €/m²) e per quadrivani (da 2.055 €/m² a 3.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Salvario è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi Via Gaetano Donizetti) è pari a
2.700 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgata Lesna che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente invariati (+0,58%).
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SACRO CUORE S.A.S
Via Nizza 91, Torino (TO)
DESCRIZIONE
VIA DONIZETTI - Proponiamo appartamento in buone condizioni al piano alto panoramico con ascensore composto da ingresso, soggiorno, due camere, cucina abitabile, bagno, locale lavanderia e soffitta. Doppia esposizione, molto luminoso
